【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2013年4月份實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)4,165筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，揭露筆數(shù)3,548筆，揭露率約85％。


地政局為提供民眾更多的購(gòu)屋選擇，特別從實(shí)價(jià)登錄資訊的中古屋案件，整理了15處生活機(jī)能或環(huán)境尚佳之合宜價(jià)格住宅生活圈(見(jiàn)附表)，提供臺(tái)北市民眾購(gòu)屋參考。房地產(chǎn)業(yè)者表示：「張金鶚擔(dān)任臺(tái)北副市長(zhǎng)之後，果真看到不一樣的東西，地政局發(fā)佈『有所本』的房地產(chǎn)資料，值得民眾買房賣房的參考?！箻I(yè)者表示，這種資訊希望能夠越多越好，畢竟這種「公家單位」提出的數(shù)據(jù)，參考度比坊間一般民間調(diào)查來(lái)得更具公信力。
 
地政局針對(duì)建物型態(tài)、交易移轉(zhuǎn)面積、屋齡、交易總價(jià)及交易單價(jià)等項(xiàng)目進(jìn)行分析，4月份實(shí)價(jià)登錄案件以大樓為主，占總申報(bào)案件36.98％；交易移轉(zhuǎn)面積以中小型住宅為主，20坪以下者約占三成，20~40坪約占四成，其中10坪至20坪與20坪至30坪住宅比例均超過(guò)20％，二者合計(jì)占46.79％；個(gè)案屋齡則多介於6年~30年間，占全部申報(bào)案件42.05％，與前一月相較無(wú)明顯變化。

 
在交易價(jià)格方面，總價(jià)在2,000萬(wàn)元以下者超過(guò)六成，1,000萬(wàn)元至1,500萬(wàn)元與500萬(wàn)元至1,000萬(wàn)元者均超過(guò)兩成；交易單價(jià)每坪40萬(wàn)元以下者約占13％，每坪40萬(wàn)~60萬(wàn)元與60萬(wàn)~100萬(wàn)元者各約占四成，單價(jià)超過(guò)100萬(wàn)元者則占3.44％。不論總價(jià)或單價(jià)交易價(jià)格區(qū)間，與前一月相較均無(wú)明顯波動(dòng)。
 
地政局為提供民眾更多的購(gòu)屋選擇，特別從實(shí)價(jià)登錄資訊的中古屋案件，整理了15處生活機(jī)能或環(huán)境尚佳之合宜價(jià)格住宅生活圈。想要進(jìn)駐信義區(qū)的民眾，可以選擇吳興街600巷一帶，該地段雖位處信義區(qū)邊陲，交通稍有不便，但因鄰北醫(yī)商圈，居住環(huán)境尚佳。
 
注重生活機(jī)能的民眾，可以選擇中山區(qū)林森北路一帶、新生北路2段及錦州街一帶，或大同區(qū)延平北路4段及迪化街2段一帶等，但這些地區(qū)因分別位於商圈附近或航道下方，居住寧適度可能會(huì)稍受影響。
 
另喜歡環(huán)境清幽的民眾，則可以從市郊選擇，例如文山區(qū)世新大學(xué)一帶、內(nèi)湖區(qū)康樂(lè)街、安泰街一帶或北投區(qū)捷運(yùn)新北投站附近、關(guān)渡地區(qū)等，但這些地區(qū)都有距離市中心較遠(yuǎn)，通勤便利性較差的缺點(diǎn)，民眾購(gòu)屋時(shí)可以多加比較選擇。